Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 484 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 484 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 464 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 743 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 855 129 zł
| Cena: | 3 484 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 008 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 855 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 464 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 743 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 136 320 zł | 18% | 10 lat | 4 917 750 zł | 648 340 zł | 4 269 410 zł | 23 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 833 280 zł | 18% | 10 lat | 6 010 583 zł | 792 416 zł | 5 218 167 zł | 28 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 484 800 zł | 8% | 10 lat | 5 617 498 zł | 749 511 zł | 4 867 987 zł | 29 969 zł |
| Większy wkład własny | 3 484 800 zł | 28% | 10 lat | 5 310 835 zł | 691 245 zł | 4 619 590 zł | 21 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 484 800 zł w kredycie na 2 857 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857536 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 725 zł czyli o 5 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
