Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 484 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 484 800 zł na 10 lat będzie kosztował 5 310 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 619 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 855 129 zł
| Cena: | 3 484 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 008 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 855 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 310 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 619 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 833 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 136 320 zł | 28% | 10 lat | 4 779 752 zł | 622 120 zł | 4 157 631 zł | 19 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 833 280 zł | 28% | 10 lat | 5 841 919 zł | 760 369 zł | 5 081 549 zł | 23 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 484 800 zł | 18% | 10 lat | 5 464 166 zł | 720 378 zł | 4 743 789 zł | 25 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 484 800 zł w kredycie na 2 509 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509056 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 342 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 856 zł czyli o 6 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
