Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 561 zł na 10 lat będzie kosztował 565 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 685 673 zł
| Cena: | 348 561,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 338,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 685 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 705 zł | 8% | 10 lat | 508 830 zł | 67 770 zł | 441 060 zł | 2 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 417 zł | 8% | 10 lat | 621 903 zł | 82 830 zł | 539 073 zł | 3 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 561 zł | 4% | 10 lat | 572 337 zł | 76 624 zł | 495 713 zł | 3 172 zł |
| Większy wkład własny | 348 561 zł | 18% | 10 lat | 550 030 zł | 72 386 zł | 477 644 zł | 2 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 561 zł w kredycie na 320 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320677.2 zł.
| Kwota kredytu: | 320 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 560 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
