Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 485 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 485 792 zł na 10 lat będzie kosztował 5 619 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 869 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 857 080 zł
| Cena: | 3 485 791,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 464,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 857 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 619 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 869 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 137 213 zł | 8% | 10 lat | 5 057 187 zł | 674 752 zł | 4 382 435 zł | 26 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 834 371 zł | 8% | 10 lat | 6 181 006 zł | 824 697 zł | 5 356 310 zł | 32 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 485 792 zł | 4% | 10 lat | 5 688 812 zł | 762 970 zł | 4 925 842 zł | 31 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 485 792 zł | 18% | 10 lat | 5 465 722 zł | 720 583 zł | 4 745 139 zł | 25 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 485 792 zł w kredycie na 3 206 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 603 zł czyli o 5 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
