Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 485 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 485 889 zł na 10 lat będzie kosztował 5 619 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 869 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 857 271 zł
| Cena: | 3 485 889,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 508,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 857 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 619 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 869 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 137 300 zł | 8% | 10 lat | 5 057 328 zł | 674 771 zł | 4 382 557 zł | 26 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 834 478 zł | 8% | 10 lat | 6 181 178 zł | 824 720 zł | 5 356 459 zł | 32 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 485 889 zł | 4% | 10 lat | 5 688 971 zł | 762 991 zł | 4 925 980 zł | 31 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 485 889 zł | 18% | 10 lat | 5 465 874 zł | 720 603 zł | 4 745 271 zł | 25 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 485 889 zł w kredycie na 3 207 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 207 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 604 zł czyli o 5 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
