Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 485 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 485 924 zł na 10 lat będzie kosztował 5 312 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 857 341 zł
| Cena: | 3 485 924,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 525,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 857 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 312 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 745 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 137 332 zł | 28% | 10 lat | 4 781 294 zł | 622 321 zł | 4 158 973 zł | 19 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 834 517 zł | 28% | 10 lat | 5 843 804 zł | 760 615 zł | 5 083 189 zł | 23 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 485 924 zł | 18% | 10 lat | 5 465 929 zł | 720 610 zł | 4 745 319 zł | 25 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 485 924 zł w kredycie na 2 509 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509866.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 343 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 865 zł czyli o 6 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
