Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 485 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 485 924 zł na 10 lat będzie kosztował 5 689 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 926 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 857 341 zł
| Cena: | 3 485 924,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 603 525,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 857 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 689 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 926 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 137 332 zł | 4% | 10 lat | 5 120 126 zł | 686 699 zł | 4 433 427 zł | 28 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 834 517 zł | 4% | 10 lat | 6 257 931 zł | 839 299 zł | 5 418 632 zł | 34 894 zł |
| Większy wkład własny | 3 485 924 zł | 8% | 10 lat | 5 619 310 zł | 749 753 zł | 4 869 557 zł | 29 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 485 924 zł w kredycie na 3 346 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 346 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 458 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 153 zł czyli o 5 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
