Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 486 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 486 964 zł na 10 lat będzie kosztował 5 467 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 746 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 859 385 zł
| Cena: | 3 486 963,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 003,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 859 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 467 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 746 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 221 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 622 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 138 267 zł | 18% | 10 lat | 4 920 803 zł | 648 743 zł | 4 272 060 zł | 23 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 835 660 zł | 18% | 10 lat | 6 014 315 zł | 792 908 zł | 5 221 407 zł | 28 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 486 964 zł | 8% | 10 lat | 5 620 985 zł | 749 976 zł | 4 871 009 zł | 29 988 zł |
| Większy wkład własny | 3 486 964 zł | 28% | 10 lat | 5 314 132 zł | 691 674 zł | 4 622 458 zł | 21 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 486 964 zł w kredycie na 2 859 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2859310.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 859 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 809 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 744 zł czyli o 5 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
