Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 486 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 486 964 zł na 10 lat będzie kosztował 5 314 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 622 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 859 385 zł
| Cena: | 3 486 963,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 003,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 859 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 314 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 622 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 138 267 zł | 28% | 10 lat | 4 782 719 zł | 622 507 zł | 4 160 212 zł | 19 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 835 660 zł | 28% | 10 lat | 5 845 546 zł | 760 841 zł | 5 084 704 zł | 23 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 486 964 zł | 18% | 10 lat | 5 467 559 zł | 720 825 zł | 4 746 734 zł | 25 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 486 964 zł w kredycie na 2 510 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510614.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 344 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 873 zł czyli o 6 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
