Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 486 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 486 964 zł na 10 lat będzie kosztował 5 690 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 927 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 859 385 zł
| Cena: | 3 486 963,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 003,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 859 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 690 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 927 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 138 267 zł | 4% | 10 lat | 5 121 652 zł | 686 904 zł | 4 434 748 zł | 28 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 835 660 zł | 4% | 10 lat | 6 259 797 zł | 839 549 zł | 5 420 248 zł | 34 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 486 964 zł | 8% | 10 lat | 5 620 985 zł | 749 976 zł | 4 871 009 zł | 29 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 486 964 zł w kredycie na 3 347 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 347 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 459 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 164 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
