Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 486 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 486 964 zł na 10 lat będzie kosztował 5 620 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 871 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 859 385 zł
| Cena: | 3 486 963,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 003,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 859 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 620 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 871 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 835 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 927 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 746 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 486 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 138 267 zł | 8% | 10 lat | 5 058 887 zł | 674 979 zł | 4 383 908 zł | 26 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 835 660 zł | 8% | 10 lat | 6 183 084 zł | 824 974 zł | 5 358 110 zł | 32 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 486 964 zł | 4% | 10 lat | 5 690 724 zł | 763 227 zł | 4 927 498 zł | 31 731 zł |
| Większy wkład własny | 3 486 964 zł | 18% | 10 lat | 5 467 559 zł | 720 825 zł | 4 746 734 zł | 25 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 486 964 zł w kredycie na 3 208 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 273 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 615 zł czyli o 5 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
