Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 487 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 487 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 691 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 928 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 860 254 zł
| Cena: | 3 487 405,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 206,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 860 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 691 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 928 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 138 665 zł | 4% | 10 lat | 5 122 301 zł | 686 991 zł | 4 435 310 zł | 28 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 836 146 zł | 4% | 10 lat | 6 260 590 zł | 839 656 zł | 5 420 934 zł | 34 909 zł |
| Większy wkład własny | 3 487 405 zł | 8% | 10 lat | 5 621 697 zł | 750 071 zł | 4 871 626 zł | 29 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 487 405 zł w kredycie na 3 347 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 347 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 169 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
