Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 487 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 487 975 zł na 10 lat będzie kosztował 5 692 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 928 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 861 375 zł
| Cena: | 3 487 974,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 468,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 861 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 692 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 928 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 436 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 139 177 zł | 4% | 10 lat | 5 123 138 zł | 687 103 zł | 4 436 034 zł | 28 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 836 772 zł | 4% | 10 lat | 6 261 613 zł | 839 793 zł | 5 421 820 zł | 34 915 zł |
| Większy wkład własny | 3 487 975 zł | 8% | 10 lat | 5 622 616 zł | 750 194 zł | 4 872 422 zł | 29 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 487 975 zł w kredycie na 3 348 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 348 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 175 zł czyli o 5 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
