Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 487 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 487 975 zł na 10 lat będzie kosztował 5 469 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 748 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 861 375 zł
| Cena: | 3 487 974,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 604 468,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 861 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 469 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 748 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 139 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 139 177 zł | 18% | 10 lat | 4 922 230 zł | 648 931 zł | 4 273 299 zł | 23 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 836 772 zł | 18% | 10 lat | 6 016 059 zł | 793 138 zł | 5 222 922 zł | 28 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 487 975 zł | 8% | 10 lat | 5 622 616 zł | 750 194 zł | 4 872 422 zł | 29 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 487 975 zł | 28% | 10 lat | 5 315 674 zł | 691 875 zł | 4 623 799 zł | 21 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 487 975 zł w kredycie na 2 860 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860139.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 860 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 810 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 753 zł czyli o 5 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
