Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 827 zł na 10 lat będzie kosztował 565 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 686 195 zł
| Cena: | 348 826,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 460,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 686 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 944 zł | 8% | 10 lat | 509 217 zł | 67 821 zł | 441 396 zł | 2 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 709 zł | 8% | 10 lat | 622 377 zł | 82 893 zł | 539 484 zł | 3 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 827 zł | 4% | 10 lat | 572 773 zł | 76 683 zł | 496 091 zł | 3 174 zł |
| Większy wkład własny | 348 827 zł | 18% | 10 lat | 550 448 zł | 72 441 zł | 478 008 zł | 2 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 827 zł w kredycie na 320 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320920.65 zł.
| Kwota kredytu: | 320 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 563 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
