Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 934 zł na 10 lat będzie kosztował 572 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 496 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 686 406 zł
| Cena: | 348 934,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 509,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 686 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 572 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 496 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 041 zł | 4% | 10 lat | 515 655 zł | 69 036 zł | 446 619 zł | 2 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 828 zł | 4% | 10 lat | 630 245 zł | 84 377 zł | 545 868 zł | 3 493 zł |
| Większy wkład własny | 348 934 zł | 8% | 10 lat | 565 971 zł | 75 380 zł | 490 591 zł | 3 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 934 zł w kredycie na 334 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 334977.16 zł.
| Kwota kredytu: | 334 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 446 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 719 zł czyli o 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
