Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 489 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 489 522 zł na 10 lat będzie kosztował 5 625 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 874 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 864 417 zł
| Cena: | 3 489 521,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 180,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 864 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 625 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 874 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 140 570 zł | 8% | 10 lat | 5 062 598 zł | 675 474 zł | 4 387 124 zł | 27 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 838 474 zł | 8% | 10 lat | 6 187 620 zł | 825 579 zł | 5 362 041 zł | 33 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 489 522 zł | 4% | 10 lat | 5 694 899 zł | 763 787 zł | 4 931 113 zł | 31 755 zł |
| Większy wkład własny | 3 489 522 zł | 18% | 10 lat | 5 471 570 zł | 721 354 zł | 4 750 216 zł | 25 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 489 522 zł w kredycie na 3 210 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 642 zł czyli o 5 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
