Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 489 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 489 785 zł na 10 lat będzie kosztował 5 625 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 874 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 864 935 zł
| Cena: | 3 489 784,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 300,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 864 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 625 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 874 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 140 806 zł | 8% | 10 lat | 5 062 980 zł | 675 525 zł | 4 387 455 zł | 27 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 838 763 zł | 8% | 10 lat | 6 188 086 zł | 825 641 zł | 5 362 445 zł | 33 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 489 785 zł | 4% | 10 lat | 5 695 329 zł | 763 844 zł | 4 931 485 zł | 31 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 489 785 zł | 18% | 10 lat | 5 471 982 zł | 721 408 zł | 4 750 574 zł | 25 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 489 785 zł w kredycie na 3 210 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 277 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 644 zł czyli o 5 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
