Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 489 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 489 785 zł na 10 lat będzie kosztował 5 318 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 626 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 864 935 zł
| Cena: | 3 489 784,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 300,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 864 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 318 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 626 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 750 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 140 806 zł | 28% | 10 lat | 4 786 589 zł | 623 010 zł | 4 163 578 zł | 19 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 838 763 zł | 28% | 10 lat | 5 850 275 zł | 761 457 zł | 5 088 818 zł | 23 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 489 785 zł | 18% | 10 lat | 5 471 982 zł | 721 408 zł | 4 750 574 zł | 25 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 489 785 zł w kredycie na 2 512 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2512645.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 512 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 347 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 896 zł czyli o 6 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
