Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 489 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 489 785 zł na 10 lat będzie kosztował 5 471 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 750 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 864 935 zł
| Cena: | 3 489 784,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 300,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 864 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 471 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 750 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 140 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 225 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 140 806 zł | 18% | 10 lat | 4 924 784 zł | 649 267 zł | 4 275 517 zł | 23 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 838 763 zł | 18% | 10 lat | 6 019 181 zł | 793 549 zł | 5 225 632 zł | 28 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 489 785 zł | 8% | 10 lat | 5 625 533 zł | 750 583 zł | 4 874 950 zł | 30 012 zł |
| Większy wkład własny | 3 489 785 zł | 28% | 10 lat | 5 318 432 zł | 692 234 zł | 4 626 198 zł | 21 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 489 785 zł w kredycie na 2 861 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2861623.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 861 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 812 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 770 zł czyli o 5 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
