Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 534 zł na 10 lat będzie kosztował 5 626 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 875 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 866 408 zł
| Cena: | 3 490 533,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 645,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 866 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 626 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 875 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 481 zł | 8% | 10 lat | 5 064 067 zł | 675 670 zł | 4 388 397 zł | 27 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 839 587 zł | 8% | 10 lat | 6 189 415 zł | 825 818 zł | 5 363 596 zł | 33 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 490 534 zł | 4% | 10 lat | 5 696 551 zł | 764 008 zł | 4 932 543 zł | 31 764 zł |
| Większy wkład własny | 3 490 534 zł | 18% | 10 lat | 5 473 157 zł | 721 563 zł | 4 751 594 zł | 25 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 534 zł w kredycie na 3 211 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 211 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 278 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 652 zł czyli o 5 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
