Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 534 zł na 10 lat będzie kosztował 5 319 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 627 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 866 409 zł
| Cena: | 3 490 533,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 645,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 866 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 319 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 627 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 481 zł | 28% | 10 lat | 4 787 616 zł | 623 144 zł | 4 164 472 zł | 19 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 839 587 zł | 28% | 10 lat | 5 851 531 zł | 761 621 zł | 5 089 911 zł | 23 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 490 534 zł | 18% | 10 lat | 5 473 157 zł | 721 563 zł | 4 751 594 zł | 25 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 534 zł w kredycie na 2 513 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2513184.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 513 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 348 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 902 zł czyli o 6 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
