Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 824 zł na 10 lat będzie kosztował 5 627 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 876 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 866 980 zł
| Cena: | 3 490 824,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 779,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 866 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 627 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 876 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 742 zł | 8% | 10 lat | 5 064 488 zł | 675 726 zł | 4 388 762 zł | 27 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 839 907 zł | 8% | 10 lat | 6 189 930 zł | 825 887 zł | 5 364 043 zł | 33 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 490 824 zł | 4% | 10 lat | 5 697 025 zł | 764 072 zł | 4 932 954 zł | 31 767 zł |
| Większy wkład własny | 3 490 824 zł | 18% | 10 lat | 5 473 613 zł | 721 623 zł | 4 751 989 zł | 25 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 824 zł w kredycie na 3 211 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 211 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 278 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 655 zł czyli o 5 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
