Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 490 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 490 977 zł na 10 lat będzie kosztował 5 627 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 876 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 867 280 zł
| Cena: | 3 490 976,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 605 849,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 867 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 627 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 876 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 141 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 141 879 zł | 8% | 10 lat | 5 064 709 zł | 675 755 zł | 4 388 954 zł | 27 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 840 074 zł | 8% | 10 lat | 6 190 200 zł | 825 923 zł | 5 364 277 zł | 33 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 490 977 zł | 4% | 10 lat | 5 697 274 zł | 764 105 zł | 4 933 169 zł | 31 768 zł |
| Większy wkład własny | 3 490 977 zł | 18% | 10 lat | 5 473 852 zł | 721 655 zł | 4 752 197 zł | 25 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 490 977 zł w kredycie na 3 211 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 211 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 278 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 656 zł czyli o 5 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
