Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 868 937 zł
| Cena: | 3 491 819,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 236,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 868 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 637 zł | 18% | 10 lat | 4 927 655 zł | 649 646 zł | 4 278 009 zł | 23 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 001 zł | 18% | 10 lat | 6 022 690 zł | 794 012 zł | 5 228 678 zł | 28 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 819 zł | 8% | 10 lat | 5 628 812 zł | 751 020 zł | 4 877 792 zł | 30 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 819 zł | 28% | 10 lat | 5 321 532 zł | 692 637 zł | 4 628 895 zł | 21 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 819 zł w kredycie na 2 863 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863292.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 814 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 788 zł czyli o 5 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
