Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 698 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 934 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 868 937 zł
| Cena: | 3 491 819,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 236,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 868 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 698 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 934 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 637 zł | 4% | 10 lat | 5 128 784 zł | 687 860 zł | 4 440 924 zł | 28 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 001 zł | 4% | 10 lat | 6 268 514 zł | 840 718 zł | 5 427 795 zł | 34 953 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 819 zł | 8% | 10 lat | 5 628 812 zł | 751 020 zł | 4 877 792 zł | 30 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 819 zł w kredycie na 3 352 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 216 zł czyli o 5 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
