Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 819 zł na 10 lat będzie kosztował 5 628 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 877 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 868 937 zł
| Cena: | 3 491 819,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 236,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 868 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 628 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 877 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 637 zł | 8% | 10 lat | 5 065 931 zł | 675 918 zł | 4 390 013 zł | 27 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 001 zł | 8% | 10 lat | 6 191 694 zł | 826 123 zł | 5 365 571 zł | 33 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 819 zł | 4% | 10 lat | 5 698 649 zł | 764 289 zł | 4 934 359 zł | 31 776 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 819 zł | 18% | 10 lat | 5 475 172 zł | 721 829 zł | 4 753 344 zł | 25 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 819 zł w kredycie na 3 212 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 665 zł czyli o 5 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
