Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 869 101 zł
| Cena: | 3 491 902,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 275,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 869 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 712 zł | 18% | 10 lat | 4 927 773 zł | 649 661 zł | 4 278 111 zł | 23 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 093 zł | 18% | 10 lat | 6 022 833 zł | 794 031 zł | 5 228 803 zł | 28 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 491 902 zł | 8% | 10 lat | 5 628 947 zł | 751 038 zł | 4 877 908 zł | 30 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 902 zł | 28% | 10 lat | 5 321 659 zł | 692 654 zł | 4 629 005 zł | 21 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 902 zł w kredycie na 2 863 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863360.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 814 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 789 zł czyli o 5 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
