Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 491 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 491 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 698 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 934 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 869 101 zł
| Cena: | 3 491 902,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 275,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 869 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 698 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 934 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 142 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 841 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 142 712 zł | 4% | 10 lat | 5 128 906 zł | 687 877 zł | 4 441 029 zł | 28 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 841 093 zł | 4% | 10 lat | 6 268 663 zł | 840 738 zł | 5 427 925 zł | 34 954 zł |
| Większy wkład własny | 3 491 902 zł | 8% | 10 lat | 5 628 947 zł | 751 038 zł | 4 877 908 zł | 30 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 491 902 zł w kredycie na 3 352 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 217 zł czyli o 5 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
