Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 349 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 349 308 zł na 10 lat będzie kosztował 573 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 496 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 687 141 zł
| Cena: | 349 307,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 681,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 687 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 573 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 496 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 377 zł | 4% | 10 lat | 516 207 zł | 69 109 zł | 447 097 zł | 2 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 384 238 zł | 4% | 10 lat | 630 919 zł | 84 467 zł | 546 452 zł | 3 497 zł |
| Większy wkład własny | 349 308 zł | 8% | 10 lat | 566 577 zł | 75 461 zł | 491 116 zł | 3 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 349 308 zł w kredycie na 335 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335335.64 zł.
| Kwota kredytu: | 335 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 446 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 723 zł czyli o 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
