Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 493 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 493 076 zł na 10 lat będzie kosztował 5 477 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 755 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 871 410 zł
| Cena: | 3 493 076,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 815,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 871 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 477 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 755 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 493 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 493 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 143 769 zł | 18% | 10 lat | 4 929 429 zł | 649 880 zł | 4 279 550 zł | 23 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 842 384 zł | 18% | 10 lat | 6 024 858 zł | 794 298 zł | 5 230 561 zł | 28 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 493 076 zł | 8% | 10 lat | 5 630 839 zł | 751 291 zł | 4 879 548 zł | 30 040 zł |
| Większy wkład własny | 3 493 076 zł | 28% | 10 lat | 5 323 448 zł | 692 887 zł | 4 630 562 zł | 21 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 493 076 zł w kredycie na 2 864 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2864323.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 864 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 815 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 800 zł czyli o 5 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
