Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 493 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 493 076 zł na 10 lat będzie kosztował 5 323 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 630 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 871 410 zł
| Cena: | 3 493 076,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 606 815,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 871 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 323 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 630 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 143 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 755 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 493 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 143 769 zł | 28% | 10 lat | 4 791 104 zł | 623 598 zł | 4 167 506 zł | 19 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 842 384 zł | 28% | 10 lat | 5 855 793 zł | 762 175 zł | 5 093 618 zł | 23 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 493 076 zł | 18% | 10 lat | 5 477 144 zł | 722 089 zł | 4 755 055 zł | 25 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 493 076 zł w kredycie na 2 515 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2515015.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 515 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 350 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 922 zł czyli o 6 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
