Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 349 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 349 409 zł na 10 lat będzie kosztował 566 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 491 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 687 340 zł
| Cena: | 349 408,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 728,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 687 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 566 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 491 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 468 zł | 8% | 10 lat | 510 067 zł | 67 935 zł | 442 133 zł | 2 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 384 350 zł | 8% | 10 lat | 623 415 zł | 83 031 zł | 540 384 zł | 3 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 349 409 zł | 4% | 10 lat | 573 729 zł | 76 811 zł | 496 919 zł | 3 180 zł |
| Większy wkład własny | 349 409 zł | 18% | 10 lat | 551 367 zł | 72 562 zł | 478 806 zł | 2 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 349 409 zł w kredycie na 321 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321456.92 zł.
| Kwota kredytu: | 321 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 569 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
