Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 349 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 349 420 zł na 10 lat będzie kosztował 566 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 491 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 687 362 zł
| Cena: | 349 420,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 733,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 687 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 566 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 491 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 540 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 478 zł | 8% | 10 lat | 510 083 zł | 67 937 zł | 442 147 zł | 2 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 384 362 zł | 8% | 10 lat | 623 435 zł | 83 034 zł | 540 402 zł | 3 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 349 420 zł | 4% | 10 lat | 573 748 zł | 76 813 zł | 496 935 zł | 3 180 zł |
| Większy wkład własny | 349 420 zł | 18% | 10 lat | 551 385 zł | 72 564 zł | 478 821 zł | 2 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 349 420 zł w kredycie na 321 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321467.07 zł.
| Kwota kredytu: | 321 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 428 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 569 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
