Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 494 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 494 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 479 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 757 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 874 590 zł
| Cena: | 3 494 693,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 558,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 874 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 479 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 757 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 145 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 145 224 zł | 18% | 10 lat | 4 931 711 zł | 650 181 zł | 4 281 530 zł | 23 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 844 162 zł | 18% | 10 lat | 6 027 647 zł | 794 665 zł | 5 232 982 zł | 28 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 494 693 zł | 8% | 10 lat | 5 633 445 zł | 751 639 zł | 4 881 807 zł | 30 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 494 693 zł | 28% | 10 lat | 5 325 912 zł | 693 207 zł | 4 632 705 zł | 21 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 494 693 zł w kredycie na 2 865 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865649.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 817 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 815 zł czyli o 5 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
