Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 950 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 950 523 zł na 10 lat będzie kosztował 56 689 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 072 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 318 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 752 969 zł
| Cena: | 34 950 522,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 077 240,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 752 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 689 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 616 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 072 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 318 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 286 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 165 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 455 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 349 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 980 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 445 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 300 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 506 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 950 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 455 471 zł | 4% | 10 lat | 51 020 773 zł | 6 855 091 zł | 44 165 683 zł | 286 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 445 575 zł | 4% | 10 lat | 62 358 723 zł | 8 378 444 zł | 53 980 279 zł | 349 855 zł |
| Większy wkład własny | 34 950 523 zł | 8% | 10 lat | 55 990 738 zł | 7 483 955 zł | 48 506 782 zł | 300 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 950 523 zł w kredycie na 33 552 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 552 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 147 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 700 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 372 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 372 502 zł czyli o 54 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 147 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
