Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 950 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 950 523 zł na 10 lat będzie kosztował 55 990 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 506 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 300 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 752 969 zł
| Cena: | 34 950 522,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 077 240,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 752 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 990 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 483 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 506 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 300 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 656 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 455 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 330 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 357 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 445 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 318 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 072 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 950 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 258 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 261 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 950 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 455 471 zł | 8% | 10 lat | 50 391 664 zł | 6 735 560 zł | 43 656 104 zł | 270 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 445 575 zł | 8% | 10 lat | 61 589 812 zł | 8 232 351 zł | 53 357 461 zł | 330 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 950 523 zł | 4% | 10 lat | 56 689 748 zł | 7 616 767 zł | 49 072 981 zł | 318 050 zł |
| Większy wkład własny | 34 950 523 zł | 18% | 10 lat | 54 452 915 zł | 7 191 769 zł | 47 261 146 zł | 258 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 950 523 zł w kredycie na 32 154 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 154 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 683 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 837 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 356 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 356 981 zł czyli o 56 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 683 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
