Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 349 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 349 546 zł na 10 lat będzie kosztował 573 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 687 610 zł
| Cena: | 349 545,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 791,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 687 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 573 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 591 zł | 4% | 10 lat | 516 559 zł | 69 157 zł | 447 402 zł | 2 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 384 501 zł | 4% | 10 lat | 631 350 zł | 84 525 zł | 546 825 zł | 3 499 zł |
| Większy wkład własny | 349 546 zł | 8% | 10 lat | 566 963 zł | 75 512 zł | 491 451 zł | 3 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 349 546 zł w kredycie na 335 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335564.91 zł.
| Kwota kredytu: | 335 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 725 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
