Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 495 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 495 639 zł na 10 lat będzie kosztował 5 634 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 876 451 zł
| Cena: | 3 495 639,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 994,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 876 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 634 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 146 075 zł | 8% | 10 lat | 5 071 473 zł | 676 658 zł | 4 394 815 zł | 27 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 845 203 zł | 8% | 10 lat | 6 198 467 zł | 827 026 zł | 5 371 441 zł | 33 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 495 639 zł | 4% | 10 lat | 5 704 883 zł | 765 126 zł | 4 939 758 zł | 31 810 zł |
| Większy wkład własny | 3 495 639 zł | 18% | 10 lat | 5 481 162 zł | 722 619 zł | 4 758 544 zł | 25 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 495 639 zł w kredycie na 3 215 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 215 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 284 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 704 zł czyli o 5 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
