Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 495 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 495 639 zł na 10 lat będzie kosztował 5 704 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 876 451 zł
| Cena: | 3 495 639,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 607 994,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 876 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 704 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 495 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 146 075 zł | 4% | 10 lat | 5 134 395 zł | 688 613 zł | 4 445 782 zł | 28 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 845 203 zł | 4% | 10 lat | 6 275 372 zł | 841 638 zł | 5 433 733 zł | 34 991 zł |
| Większy wkład własny | 3 495 639 zł | 8% | 10 lat | 5 634 970 zł | 751 842 zł | 4 883 128 zł | 30 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 495 639 zł w kredycie na 3 355 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 355 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 470 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 256 zł czyli o 5 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
