Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 496 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 496 177 zł na 10 lat będzie kosztował 5 328 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 634 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 877 509 zł
| Cena: | 3 496 177,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 241,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 877 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 328 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 634 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 146 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 496 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 146 559 zł | 28% | 10 lat | 4 795 356 zł | 624 152 zł | 4 171 205 zł | 19 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 845 795 zł | 28% | 10 lat | 5 860 991 zł | 762 852 zł | 5 098 139 zł | 23 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 496 177 zł | 18% | 10 lat | 5 482 006 zł | 722 730 zł | 4 759 276 zł | 25 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 496 177 zł w kredycie na 2 517 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2517248.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 517 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 353 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 947 zł czyli o 6 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
