Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 349 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 349 745 zł na 10 lat będzie kosztował 574 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 001 zł
| Cena: | 349 744,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 882,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 384 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 314 770 zł | 4% | 10 lat | 516 853 zł | 69 196 zł | 447 657 zł | 2 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 384 719 zł | 4% | 10 lat | 631 709 zł | 84 573 zł | 547 136 zł | 3 501 zł |
| Większy wkład własny | 349 745 zł | 8% | 10 lat | 567 286 zł | 75 555 zł | 491 731 zł | 3 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 349 745 zł w kredycie na 335 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335755.95 zł.
| Kwota kredytu: | 335 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 728 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
