Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 497 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 497 630 zł na 10 lat będzie kosztował 5 638 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 885 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 880 367 zł
| Cena: | 3 497 629,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 909,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 880 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 638 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 885 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 147 867 zł | 8% | 10 lat | 5 074 361 zł | 677 043 zł | 4 397 318 zł | 27 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 393 zł | 8% | 10 lat | 6 201 997 zł | 827 497 zł | 5 374 500 zł | 33 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 497 630 zł | 4% | 10 lat | 5 708 132 zł | 765 561 zł | 4 942 571 zł | 31 828 zł |
| Większy wkład własny | 3 497 630 zł | 18% | 10 lat | 5 484 283 zł | 723 030 zł | 4 761 253 zł | 25 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 497 630 zł w kredycie na 3 217 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 286 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 724 zł czyli o 5 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
