Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 497 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 497 630 zł na 10 lat będzie kosztował 5 484 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 880 367 zł
| Cena: | 3 497 629,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 909,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 880 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 484 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 147 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 147 867 zł | 18% | 10 lat | 4 935 855 zł | 650 727 zł | 4 285 128 zł | 23 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 393 zł | 18% | 10 lat | 6 032 712 zł | 795 333 zł | 5 237 379 zł | 28 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 497 630 zł | 8% | 10 lat | 5 638 179 zł | 752 270 zł | 4 885 909 zł | 30 080 zł |
| Większy wkład własny | 3 497 630 zł | 28% | 10 lat | 5 330 388 zł | 693 790 zł | 4 636 598 zł | 21 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 497 630 zł w kredycie na 2 868 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2868056.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 868 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 820 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 841 zł czyli o 5 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
