Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 497 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 497 809 zł na 10 lat będzie kosztował 5 708 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 942 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 880 720 zł
| Cena: | 3 497 809,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 992,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 880 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 708 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 942 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 028 zł | 4% | 10 lat | 5 137 582 zł | 689 040 zł | 4 448 542 zł | 28 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 590 zł | 4% | 10 lat | 6 279 267 zł | 842 161 zł | 5 437 107 zł | 35 013 zł |
| Większy wkład własny | 3 497 809 zł | 8% | 10 lat | 5 638 469 zł | 752 309 zł | 4 886 160 zł | 30 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 497 809 zł w kredycie na 3 357 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 357 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 473 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 280 zł czyli o 5 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
