Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 497 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 497 809 zł na 10 lat będzie kosztował 5 330 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 636 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 880 720 zł
| Cena: | 3 497 809,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 880 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 330 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 636 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 028 zł | 28% | 10 lat | 4 797 595 zł | 624 443 zł | 4 173 152 zł | 19 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 590 zł | 28% | 10 lat | 5 863 728 zł | 763 208 zł | 5 100 520 zł | 23 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 497 809 zł | 18% | 10 lat | 5 484 565 zł | 723 067 zł | 4 761 498 zł | 25 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 497 809 zł w kredycie na 2 518 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518423.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 960 zł czyli o 6 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
