Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 497 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 497 809 zł na 10 lat będzie kosztował 5 638 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 886 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 880 720 zł
| Cena: | 3 497 809,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 608 992,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 880 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 638 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 886 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 374 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 028 zł | 8% | 10 lat | 5 074 622 zł | 677 078 zł | 4 397 544 zł | 27 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 590 zł | 8% | 10 lat | 6 202 315 zł | 827 540 zł | 5 374 776 zł | 33 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 497 809 zł | 4% | 10 lat | 5 708 425 zł | 765 601 zł | 4 942 824 zł | 31 830 zł |
| Większy wkład własny | 3 497 809 zł | 18% | 10 lat | 5 484 565 zł | 723 067 zł | 4 761 498 zł | 25 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 497 809 zł w kredycie na 3 217 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 217 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 287 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 726 zł czyli o 5 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
