Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 330 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 881 143 zł
| Cena: | 3 498 024,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 091,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 881 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 330 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 222 zł | 28% | 10 lat | 4 797 890 zł | 624 481 zł | 4 173 409 zł | 19 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 827 zł | 28% | 10 lat | 5 864 088 zł | 763 255 zł | 5 100 833 zł | 23 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 498 024 zł | 18% | 10 lat | 5 484 902 zł | 723 112 zł | 4 761 790 zł | 25 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 024 zł w kredycie na 2 518 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518578.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 961 zł czyli o 6 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
