Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 708 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 943 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 881 143 zł
| Cena: | 3 498 024,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 091,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 881 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 708 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 943 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 222 zł | 4% | 10 lat | 5 137 898 zł | 689 083 zł | 4 448 815 zł | 28 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 827 zł | 4% | 10 lat | 6 279 653 zł | 842 212 zł | 5 437 441 zł | 35 015 zł |
| Większy wkład własny | 3 498 024 zł | 8% | 10 lat | 5 638 815 zł | 752 355 zł | 4 886 460 zł | 30 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 024 zł w kredycie na 3 358 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 358 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 473 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 282 zł czyli o 5 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
