Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 638 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 886 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 881 143 zł
| Cena: | 3 498 024,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 091,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 881 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 638 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 886 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 397 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 222 zł | 8% | 10 lat | 5 074 934 zł | 677 120 zł | 4 397 814 zł | 27 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 847 827 zł | 8% | 10 lat | 6 202 697 zł | 827 591 zł | 5 375 106 zł | 33 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 498 024 zł | 4% | 10 lat | 5 708 776 zł | 765 648 zł | 4 943 128 zł | 31 832 zł |
| Większy wkład własny | 3 498 024 zł | 18% | 10 lat | 5 484 902 zł | 723 112 zł | 4 761 790 zł | 25 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 024 zł w kredycie na 3 218 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 218 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 287 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 728 zł czyli o 5 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
